屋根塗装の相場はいくら？［最新情報２０２０年］

ズバリ、屋根塗装の相場価格をご存知でしょうか。

おそらく、安くはない費用がかかるであろうことはわかっていても、「相場がいくらか」と問われると、「わからない」という方も少なくないでしょう。

はじめにお伝えしてしまうと、屋根塗装の相場価格は４０～６０万円（２階建住宅の場合｜塗り面積５０～８０㎡・足場費用込）です。

ただし、この金額はあくまでも相場価格。屋根の状態や、使用する塗料によっては、上記の相場費用より高くなることもあれば、低く抑えられることもあります。そのため、いざ見積書をとってみると、上記の相場価格とぜんぜん違うということもあり得ます。

そこで、この記事では、一般的な屋根塗装の相場にとどまらず、“我が家の屋根塗装には、いったいいくらかかるのか”にまで踏み込んで屋根塗装の相場価格をご紹介してまいります。一読いただければ、屋根塗装の相場価格が掴めるはずです。

１．ズバリ、屋根塗装の相場価格は４０～６０万円

※ただし、上記費用は、あくまで一般的な相場価格。実際の費用は、屋根の広さや劣化状況、使用する塗料の種類など様々な要因によって、上記費用より高くなることもあれば、安く抑えられることもあります。

２．より正確に屋根塗装の相場価格を知りたい方へ

一般的な屋根塗装の相場価格から一歩踏み込んで、“我が家の屋根塗装には、いったいいくらかかるのか”が知りたいという方も多いのではないでしょうか。

我が家の屋根塗装の費用相場は、“何にいくらかかるのか”を見ていくことで、より正確に掴むことができます。業者に見積りを提示してもらっている場合には、見積書を手にチェックしてみてください。

屋根塗装にかかる費用は、『塗料代』『工事代（人件費）』『足場代』『業者の利益』で構成されています。そこで、“塗料代はいくらかかるのか” “工事費（人件費）はいくらかかるか”など、一つひとつチェックしていきましょう。

ちなみに、費用の内訳比率は「塗料代」が約２０％、「足場代」が約２０％、「施工費（人件費）」が約３０％、そして利益が約３０％が目安です。

［塗料代の相場価格］

一般的な２階建て住宅の場合、屋根塗装に使用する塗料缶数は２缶程度です。

※塗料の費用は、耐久年数が長いほど高く、耐久年数が短いほど安い傾向にあります。
※上記はあくまで目安です。塗料メーカーや製品によっても価格が異なります。

★屋根の塗料選びについては、「３．屋根塗装の満足度を上げるために、知っておきたい塗料の知識」も参考にしてください。

［工事代（人件費）の相場価格］

一般的な塗装工事では、『高圧洗浄』『養生』『諸経費』は必ずかかります。雨樋などの付帯部と呼ばれる部分を塗装するか、しないかは、住まいの劣化状況や希望等によって異なります。

※上記はあくまでも相場価格です。住まいの劣化状況等によっては、価格が大きく異なることもあります。

［足場代の相場価格］

足場代は下記の計算式をつかって、簡単に算出することができます。

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▼足場代について詳しくは、こちらの記事も参考にしてください。
「プロが教える！外壁塗装の足場費用はいくらが妥当？」

▼屋根塗装の相場価格について、こちらの記事も参考にしてください。
「屋根塗装の費用を抑えるポイント【1円でも安く！】」
「屋根塗装の見積もりでの正しい判断をするための知識」

３．屋根塗装の満足度を上げるために、知っておきたい塗料の知識

３－１．『遮熱塗料』を塗装すれば、暑い夏も涼しく快適に！

屋根には、「遮熱性」をもちあわせた塗料を選ぶのがオススメです。

遮熱性とは、温度上昇の原因となる近赤外線を反射することで、塗装面の温度上昇を抑える性能を指します。

屋根に遮熱塗料を塗装すれば、暑い夏に快適な住空間がつくれるだけでなく、エアコンなどの使用頻度が減るため節電も期待できます。

▼遮熱塗料について詳しくは、こちらの記事も参考にしてください。
「遮熱塗料で涼しく省エネ！～選び方からメンテナンスまで〜」

３－２．人気の屋根色ランキング｜ベスト５

屋根を塗装するにあたり、以外と多くの方が迷ってしまうのが「屋根の色」。

下記に屋根色の人気ランキングをご紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。

※アステックペイントジャパン調べ

屋根の色を決める際には、屋根の色だけに着目するのではなく、外壁や付帯部との調和まで考えると失敗がありません。また、地域によっては「景観ガイドライン」が定められており、住まいの色彩に規制のある場合もあるので、塗装前に必ず確認するようにしましょう。

▼屋根の色選びについて詳しくは、こちらの記事も参考にしてください。
「屋根塗装の色選びに迷ったら！よく使われる色人気ランキング」
「カラーコンサルタントが教える！住宅塗装の色選び」

４．［補足情報］ 屋根塗装が必要な劣化の症状

屋根の劣化は、屋根材によって表れる症状に違いがあります。そこで、ここでは屋根材ごとに劣化症状をご紹介してまいります。下記のような症状が発見された場合、塗装を検討する必要があります。

屋根の種類	劣化症状
スレート瓦（カラーベスト・コロニアル）	☑触ると手に粉がつく（チョーキングの発生） ☑色あせ ☑カビ・藻の発生 ☑塗膜が剥がれている ☑スレート瓦が反っている ☑釘や留め金具の抜けている箇所がある
セメント瓦	☑触ると手に粉がつく（チョーキングの発生） ☑色あせ ☑カビ・藻の発生 ☑塗膜が剥がれている ☑割れ
モニエル瓦	☑触ると手に粉がつく（チョーキングの発生） ☑色あせ ☑カビ・藻の発生 ☑塗膜が剥がれている ☑割れ ☑表面のざらつき
金属系（瓦棒）	☑触ると手に粉がつく（チョーキングの発生） ☑錆の発生 ☑色あせ ☑釘や留め金具の抜けている箇所がある
アスファルトシングル	☑色あせ ☑カビ・藻の発生 ☑コーティングと基材との剥がれ
粘土瓦（ゆう薬瓦・いぶし瓦など）	☑瓦を止めている漆喰やモルタルの劣化 ☑割れ ※基本的に塗装による補修を行ないません。

▼こちらの記事も、ぜひ参考にしてください。
「屋根塗装の素材別の塗装方法とその注意点」
「屋根塗装の時期っていつ？屋根塗装を考える劣化のサイン」

※注意※
屋根の劣化症状は専門業者に確認してもらいましょう。
屋根の劣化は、屋根にのぼって確認するのが一番です。しかし、素人が屋根にのぼるのは大変危険なので、絶対にやめましょう。万が一の場合、塗装どころではなくなってしまいます。どうしても、まずは自分でチェックしたいという時には、地面やベランダから見える範囲で行なってください。近くに屋根を見下ろせる高い建物などがあれば、そこから双眼鏡で確認するのも一つの方法です。

ただし屋根の傷みは潜在的に進行することが多く、気づいたときには手遅れというケースも少なくありません。劣化状況の確認だけなら無料で対応してくれる業者も多数ありますので、まずは相談してみることをオススメいたします。

まとめ

心ない業者に騙されることなく、屋根塗装工事を進めるために、相場価格を掴んでおくことは非常に有効です。

たとえば、「屋根塗装の相場価格は４０～６０万円」ということを把握しておくだけでも、迷ったときの一つの判断材料となるはずです。