外壁材のプロが教える、サイディングが長持ちするメンテナンス方法

お住まいの外壁がサイディング、という方も多いのではないでしょうか。

事実、「高い耐久性」や「豊富なデザイン」が人気を集め、サイディングは、今や日本の住宅に使用されている外壁材の約８０％を占めています。

お住まいの外壁がサイディングの方に、まずお伝えしたいのは、サイディングには定期的なメンテナンスが必要であるということです。

「サイディングには、メンテナンスはいらない」といった噂話がまことしやかに囁かれていることもありますが、それは、真っ赤なウソ。サイディングを長く持たせるには、メンテナンスは必須です。

そこで、この記事では、サイディング外壁の住まいの方に、オススメのメンテナンス周期や補修方法など、知っておいていただきたい情報をまとめてご紹介してまいります。また、新しく家を建てたり、リフォームをするにあたり、「サイディング外壁にするかどうか悩んでいる」という方に向けて、知っておくべきサイディング情報を３章にまとめております。ぜひ、参考にしてください。

１．サイディング外壁のメンテナンス周期

１－１．シーリング補修は約５～１０年周期が目安

サイディング外壁において、もっとも早く劣化するのは“シーリング（コーキング、シール）”と呼ばれる部分。シーリングには、サイディング板とサイディング板の間、サッシと窓ガラスの間などをふさぎ、住まいの気密性を高める役割があります。

シーリングの補修は、劣化症状をみながら、約５～１０年周期を目安に考えるのがオススメです。

■補修が必要なシーリングの劣化症状

▼外壁のシーリング補修について詳しくは、こちらの記事も参考にしてください。

外壁のコーキングを補修する際の費用相場と注意するポイント

外壁のコーキングを補修する方法~業者依頼とDIY~

１－２．塗り替えメンテナンスは約１０～１５年が目安

サイディングには、時間の経過とともに様々な劣化症状がみられるようになります。劣化症状が発生すると、見た目によくないだけでなく、雨漏りなどの不具合につながることもあるため、塗り替えメンテナンスをする必要があります。

塗り替えは、劣化症状をみながら、約１０～１５年周期を目安に考えるのがオススメです。

■塗り替えが必要な劣化の症状

劣化の症状
チョーキング ※手で触ると、チョーク（白墨）のような粉状のものが付着する状態	色あせ
カビ・藻の発生	塗膜の膨れ・剥がれ

※金属サイディングの場合のみ、サビが発生することがあります。サビが発生した場合にも、塗り替えの検討が必要です（サイディングの種類について詳しくは、下記「２．より詳しくメンテナンス周期を掴むなら、サイディングの種類を調べるべし」を参照ください）。

▼サイディングの塗装メンテナンスについて詳しくは、こちらの記事を参考にしてください。

サイディングに塗装が必要な理由は？時期や費用を細かく解説

１－３．劣化が進行している場合には「重ね張り」「張り替え」を検討する場合も

サイディング外壁の劣化が大きく進行している場合には、塗り替えではなく、重ね張りや張り替えと呼ばれる工事が必要になることがあります。

下記のような劣化の症状が見られる場合には、重ね張りや張り替えが必要です。

■重ね張り・張り替えが必要な劣化の症状

劣化の症状
欠けている箇所がある	サイディングが反っている

１－４．［補足］サイディング外壁を長く持たせるために実施したい、年１回の点検＆掃除！

サイディングを長く持たせるためには、不具合をイチ早く見つけることが重要です。そこで、メンテナンス時期にさしかかっていなくても、年に１～２回は点検を行ないましょう。

また、点検と同じタイミングで外壁を掃除するのもオススメです。汚れを落とすことで、外観の美しさが蘇るだけでなく、外観の劣化スピードを緩めることができます。外壁を汚れたままにしておくと、汚れが固まり落ちにくくなるだけでなく、塗料は充分にその機能を発揮することができず、劣化は加速度的に進行してしまうのです。

▼掃除方法について詳しくは、下記記事および、参考資料を参考にしてください。

外壁の掃除をする前に知っておきたい知識【保存版】

　［参考資料］
　・ニチハ株式会社  <窯業系サイディングの場合>
　・ケイミュー株式会社  <金属系サイディングの場合>

［外壁メンテナンス周期まとめ］

▼サイディング外壁の補修については、こちらの記事も参考にしてください。

自分でできる？サイディング外壁の補修方法まとめ

２．より詳しくメンテナンス周期を掴むなら、サイディングの種類を調べるべし

一口にサイディングといっても、「窯業系サイディング」「金属系サイディング」「樹脂系サイディング」「木質系サイディング」の大きく４つの種類に分けることができます。

お住まいのサイディング外壁が、どのサイディングかをご存知でしょうか。

各サイディングによって耐用年数に差があるため、お住まいのサイディングの種類を把握しておけば、より詳細にメンテナンス周期を掴むことができます。

■サイディングの種類別！耐用年数まとめ

※製品によっては上記の耐用年数と大きく異なることもあります。正しい耐用年数が知りたい場合は、各メーカーのホームページやカタログ、または施工業者に確認しましょう。

３．サイディング外壁の情報まとめ

新しく家を建てたり、リフォームをするにあたり、「サイディング外壁にするかどうか悩んでいる」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで、ここからは“サイディング外壁”のメリットや主力メーカー＆商品情報、さらにサイディング外壁の上手な選び方などをご紹介してまいります。

３－１．様々な外壁材の中から、サイディング外壁が選ばれる４つの理由

［ 理由① ］工場で製造されるため、品質が安定している
［ 理由② ］木目調・ストライプ柄・レンガ風・タイル柄etc…、デザインのバリエーションが豊富
［ 理由③ ］施工が簡単なため、工期の短縮・施工費の削減につながる
［ 理由④ ］重量が軽く、耐震性に優れている

３－２．窯業系＆金属系サイディングの主力メーカー

よほどのこだわりがない限り、サイディング外壁は「窯業系サイディング」「金属系サイディング」から選ぶことになります。

下記は窯業系サイディングと金属系サイディングの主力メーカーです。サイディング選びの参考情報として、ご活用ください。

［窯業系サイディング］

［金属系サイディング］

３－３．サイディング外壁の上手な選び方

色やデザインのラインナップ豊富なサイディングは、カタログやホームページなどで見ているだけでもワクワクするという方も少なくないでしょう。しかし、いざその中から選ぶとなると、迷ってしまいがちです。何を基準に選べばいいのかわからず、途方に暮れてしまう方も少なくありません。

そこで、ここでは、サイディング外壁を選ぶときの基準となる６つのポイントをご紹介します。

■サイディング選びは、重視したい「基準」を決めるところからはじめよう

▼サイディング選びについて詳しくは、こちらの記事も参考にしてください。

あなたのお家におすすめのサイディングが見つけられる！サイディング完全解説

【外壁塗装の色選び】人気の組合せとプロが選ぶ配色９選

外壁をツートンカラーに塗る前に知っておきたいポイント

まとめ

サイディング外壁はきちんとメンテナンスをすれば、長く住まいを守ってくれる優秀な外壁材です。

すでにお住まいの外壁がサイディングという方は、ご紹介した内容を参考に、メンテナンス計画を立ててみてください。サイディング外壁をこれから選ぼうとされている方は、ぜひサイディングのまとめ情報も参考にしてください。